Stadtvilla am Lindberg
_{Komplettsanierung einer Winterthurer Stadtvilla im Äusseren Lind}

UMBAU – Die Winterthurer Stadtvilla an der Gottfried-Keller-Strasse im Äusseren Lind in Winterthur wurde 1892 erbaut. Im Erdgeschoss der Villa erfolgte in den 70-er Jahren ein grösserer Umbau inklusive einer räumlichen Erweiterung. Die neue Eigentümerfamilie wollte die Liegenschaft nach dem Kauf und vor dem Einzug komplett sanieren lassen.

Im Zuge der Sanierung realisierte arba einen kompletten Rückbau des Erdgeschosses. Die Küche wurde neu positioniert, wodurch ein grosszügiger Raum entstand. Der ursprüngliche Steinboden wurde durch hochwertigen Parkettboden ersetzt. Um die historischen Wandtafeln der oberen Stockwerke im EG aufzugreifen, wurde der Grundriss mittels neu definierter Farbflächen schmuckvoll betont. In Kombination mit einer einladenden Sitzbank im Erker, einem geräumigen Garderobenbereich sowie einem doppelseitigen Cheminée zwischen Stube und Küche entstand im EG ein komplett neues und offenes Erscheinungsbild.

Im Ober- und Dachgeschoss war viel ursprüngliche Substanz in Form von Wandvertäfelungen und Bodenbelägen vorhanden. Um diesen Charme zu erhalten, wurden die bestehenden Riemenböden neu aufbereitet, geschliffen und geölt. Die Badezimmer wurden saniert und mit Zwischenwänden ausgestattet, um mehr Privatsphäre zu schaffen. Die Gestaltung der Böden und des Abschlussfries greift die historischen Elemente der Villa auf und wirkt stilvoll und gemütlich zugleich.

Im Aussenbereich wurden der Dämmputz komplett erneuert und die Flachdächer saniert. Das neue Farbkonzept der Fassade basiert auf einem weissbeigen Farbton mit mineralischem Rotpigment, welches vor allem in der Abendsonne für ein interessantes Farbenspiel sorgt. Die Terrassenfläche wurde an die Umgebungsgestaltung angepasst: Kräuterbeete wurden auf der Flachdachterrasse integriert, Pflasterbeläge ergänzt und neue Lampen im Aussenraum angebracht. Zudem wurde ein neuer Carport erstellt.

Durch den Umbau konnten wir für die neue Eigentümerfamilie mit relativ wenigen Veränderungen an der räumlichen Struktur eine Wohnsituation schaffen, die den familiären Bedürfnissen entspricht. Von Spielräumen und einer Werkstatt im UG, einem grosszügig gestalteten EG für das alltägliche Familienleben, dem OG mit Kinderzimmern, Büro und Badezimmern bis hin zum DG für die Eltern bietet das Wohnhaus nun genügend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.

Bauherrschaft: privat

Auftrag: direkt

Fertigstellung: 2017