Mehrfamilienhaus an der Wartstrasse in Winterthur
_{Die Anfrage für eine Dachsanierung löst eine Reihe wertsteigernder Renovationen aus}

DACHSANIERUNG - Mehrfamilienhaus an der Wartstrasse in Winterthur
 

Die Anfrage für eine Dachsanierung löst eine Reihe wertsteigernder Renovationen aus Nachdem im 1936 erstellten Mehrfamilienhaus das Dach allzu lange nur gerade dürftig unterhalten wurde, bis es nicht mehr ging und die bestehende Struktur unter den undichten Stellen zu leiden begann, erhielten wir von der Stockwerkeigentümerschaft einen Auftrag zur Erstellung einer Machbarkeitsstudie inklusive Kostenberechnung für die Sanierung.

  Aufgrund dieser entschied sich die Bauherrschaft im Dachgeschoss je zwei Lager- und unabhängig genutzte Wohnräume einzubauen. Dank der Dämmung über die Sparenebene ging keine innere Höhe verloren und herausfordernde Details konnten einfach gelöst werden. Dabei wurden sämtliche Kupferarbeiten inklusive der dekorreichen Zierblenden über den Rolladen wie auch sechs Dach- und drei Fassadenfenster neu gemacht. Insgesamt also neun neue Lichtquellen, die für viel natürliches Licht im bisher dunklen und durch diese Erneuerungen deutlich aufgewerteten Dachgeschoss sorgen.   Da im Dachgeschoss verschiedene neue Nutzungen untergebracht wurden, galt es natürlich, dieses auch brandschutztechnisch auf den neuesten Stand zu bringen, ohne dabei den Charme der Liegenschaft mit ihren bald hundertjährigen Türen zu verlieren. So wurden mit einem fachkundigen Schreiner hochwertige und detailreiche Brandschutztüren gestaltet und verbaut.   Für das einladende Farbspiel im Treppenhaus, das Bewohner und Besucher begrüsst, hat man sich an den originalen Fliesen im Eingangsbereich orientiert, die in Rot, Blau und Beige eine harmonische Lebendigkeit ins Haus bringen.   Äusserlich sichtbar gemacht wurde diese aufwändige Teilerneuerung der Liegenschaft ebenfalls mit einer neuen Farbgebung der bis anhin in Grau gehaltenen Fassade. Heute erstrahlt das Haus an der Wartstrasse in frischem Grün, die mit weinroter Ölfarbe gestrichenen Fensterläden sorgen für den passenden eleganten Akzent.    

 
Bauherrschaft: privat

Auftrag: direkt

Fertigstellung: 2024
Fotos: Michael Haug